Характеристики

Коммуникации

Описание

Предлагается в аренду производственный комплекс 2003 года постройки общей площадью 7600 м2, расположенный в г. Лесной Свердловской области на земельном участке 1,6 га.

Расстояние до Екатеринбурга – 250 км, до Перми — 300 км.

г. Лесной является территорией опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР).

Возможна аренда от 3000 м2.

В состав производственного комплекса входит:

— производственный корпус общей площадью 6400 м2. Корпус состоит из 3-х пролетов. Длина пролетов до 150 м. Высота потолков от 7,5 до 15,5 м. Ранее были установлены мостовые краны г/п от 5 до 10 т. Крыша отремонтирована.

— административно-бытовой корпус общей площадью 1200 м2, в хорошем состоянии.

Территория огорожена, охраняется.

Рядом проходит ж/д ветка, возможно ее использование.

Вода – скважина, канализация – центральные сети.
Отопление – центральные сети, законсервировано.
Электричество — установлено 2 ТП по 1600 кВА каждый.

Сдача в аренду от физического лица.

Льготы и преференции для резидентов ТОСЭР «Лесной».

Налоговые льготы:

• Налог на прибыль в ФБ: 0% первые 5 лет.
• Налог на прибыль в ОБ: 5% первые 5 лет; 10% последующие 5 лет.
• Налог на имущество: 0% первые 5 лет; 2,2 % последующие 5 лет.
• Налог на землю: 0%.
• Налог на добычу полезных ископаемых: применяется понижающий коэффициент в соответствии с НК РФ.
• пониженный налог на ФОТ: 7,6%

Неналоговые льготы:

• Пониженные ставки арендной платы.
• Сокращенные сроки проведения проверок.
• Ускоренная процедура возмещения НДС.