Характеристики

Коммуникации

Описание

Продается готовый арендный бизнес, расположенный в производственном комплексе общей площадью 13 600 м2 в промышленной зоне г. Нижний Новгород на земельном участке 6 га.

Окупаемость проекта – 8 лет.

В 2023 году проведена реконструкция здания стоимостью 200 млн. руб.

Рядом с комплексом проходит ж/д ветка. В непосредственной близости находятся 2 речных пристани для грузовых кораблей.

Земельный участок – часть в собственности, часть в аренде.
Строения все в собственности.
В состав производственного комплекса входит:

— главный производственный корпус площадью 9800 м2. Высота потолков 8 м. Полы бетонные, с полимерным покрытием.

— 3-х этажный административно-бытовой корпус площадью 3000 м2.

— прочие строения (склады, мастерские, гаражи).

— 2 трансформаторные подстанции на 1000 кВт каждая.

Есть площадка с твердым покрытием для стоянки и маневрирования легкового и грузового транспорта.

Возможно увеличение мощностей по электричеству до 2 МВт.
Отопление, водоснабжение, водоотведение – центральные сети.

Есть возможность строительства дополнительных производственных площадей (5000 – 8000 м2).

Залогов и обременений нет.

Цена указана за продажу имущественного комплекса, с НДС.

Возможна покупка юридического лица.