ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС

Характеристики

Коммуникации

Описание

Предлагаем к приобретению крупный производственно складской комплекс с действующим арендатором — готовое решение для инвесторов и бизнеса. Объект полностью обеспечен инженерными коммуникациями, имеет развитую транспортную и логистическую инфраструктуру, включая собственную ж/д ветку.

Коммуникации и инфраструктура:
Электроснабжение: 2 подстанции общей мощностью 4 МВт.
Газовое отопление: 6 установок по 2,6 МВт и газовая котельная 0,5 МВт, реализована система «умного отопления» для оптимизации расходов.
Коммуникации: центральные сети.
Полы: наливные, нагрузка на пол: 5 т/м².
Грузоподъёмные механизмы: 6 единиц, в том числе 3 мостовых крана. грузоподъёмностью 20 т и 1 кран на 12,5 т.

Транспортная доступность:

Собственная ж/д ветка: протяжённость 1238 м — существенное преимущество для предприятий с большими объёмами грузоперевозок.
Огороженная территория, КПП, охрана, видеонаблюдение.
Парковка для легкового и грузового транспорта.
Удобное расположение вблизи транспортных магистралей.

Условия продажи:

Объект сдан в долгосрочную аренду надёжному арендатору.
Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы.
Стабильный денежный поток — преимущество для инвесторов, ориентированных на пассивный доход.

Финансовые показатели по запросу.

Стоимость продажи без учета НДС.
НДС рассчитывается отдельно.