Площадь
15 300 м2
Тип сделки: Аренда
Назначение: Производственная недвижимость
Расположение: г. Санкт-Петербург
Характеристики
Общая площадь: | 15 300 м2 |
---|---|
Производственные помещения: | 12 200 м2 |
Офисные помещения: | 2800 м2 |
Земельный участок: | 2,7 га |
Высота потолков: | 11,5 м |
Крановое оборудование: | нет |
Коммуникации
Водопровод: | есть |
---|---|
Канализация: | есть |
Отопление: | есть |
Электричество: | 1350 кВт |
Газ: | есть |
Описание
Предлагается в аренду производственно-складской комплекс общей площадью 15 300 м2, расположен на земельном участке 2,7 га. (строения и земельный участок в собственности).
— Производственно –складская часть – 10 500 м2, высота 11,5 м, нагрузка на пол 6т/м2, сетка колонн 18×18м, количество доков до 20 шт. (на уровне 1,2м) и трое въездных ворот на нулевом уровне с возможностью загрузки с двух сторон. Наличие открытой площадки с рельсами для установки козлового крана.
— Холодильная зона – 1 700 м2, высота 7,5м (температурный режим до -28 оС), собственные въездные ворота.
— АБК (мезанин) площадью 2800 м2, (офисы, вспомогательные помещения, администрация, зона раздевалок, душевых и т.д.), нагрузка на пол 0,8т/м2, возможность организации сортировки и комплектации грузов с двух сторон здания.
— Прочие строения (КПП, трансформаторная подстанция, котельная) – 300 м2
Окончание работ по подготовке полов с антипылевым покрытием.
— Возможность организации производств IV-V классов опасности, предусмотрена стоянка грузового и легкового транспорта, земельный участок позволяет дополнительные строения.
— Площадка полностью асфальтированная, забор по периметру с КПП.
— Налоговые льготы для предприятий, инвестирующих в Ленинградскую область -10 % налог на прибыль, 0% налог на имущество
Коммуникации:
Водоснабжение – 46,56м3 сутки, подводящая труба д/у 225 мм (2 нитки)
Канализация – 5,03м3/сутки, подводящая труба д/у 225 мм
Газ — 175м3/час (0,742 млн м3/год)
Отопление – газовая котельная мощностью1,4 мВт.
Электричество – 1350 кВт (3 категория от новой БКТП-6/0,4кВ, находящейся на территории земельного участка)
Пожарная-насосная с оборудованием, пожарный резервуар 900 М3, ж.б. емкость 90м3 (локальные очистные накопит.).
Аренда по ставке: 1120 р/м2, в том числе с ОПЕК (160р/м2) без учета НДС и КУ.
Аренда сухого склада площадью 12 270 м2- 890 р/ м2, в том числе с ОПЕК (130р/м2) без учета НДС и КУ.
Аренда морозильного склада площадью 2100 м2 — 1450 р/ м2, в том числе с ОПЕК (160р/м2) без учета НДС и КУ.
Аренда холодильного склада 6200 м2 – 1220 р/ м2, в том числе с ОПЕК (160р/м2) без учета НДС и КУ.
Цена указана без учета НДС, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи по счетчикам.
Перейти на публичную кадастровую карту
Ваш консультант

Денис Смирнов
- Ведущий эксперт
- Время работы
- пн-пт с 9:00 до 19:00
- Мобильный телефон
- +7 (930) 170 00 63
+7 (495) 109 05 55
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ НА ОБЪЕКТ
Похожие предложения

1 200 a/м2
2390 м2